부산 남천자이 분양가 최고 13억원 청약-입주 일정

부산 수영구 남천 2구역 삼익타워 재건축 정비사업으로 조성되는 남천 자이 분양이 시작됩니다. 남천 자이 가장 큰 이점은 오션뷰가 가능한 아파트라는 점이겠죠. 물론 대부분이 기존 조합원 물량이라 오션뷰가 가능한 동호수는 제한적이겠습니다. 

 

부산 남천자이 분양 가격

 

남천 자이 분양가가 상당히 셉니다. 84형 최고가 13억 원대로 나왔습니다. 아무리 오션뷰 아파트라지만 이 정도 분양 가격으로 어느 정도의 호응이 있을지는 지켜봐야 할 것 같습니다. (인근 코오롱하늘채 전용 84 매매호가 9억으로 형성되어 있습니다)

 

<분양 가격>

주택형	분양가격(최고가 기준)
59A1	63,750 만원
59A2	69,620 만원
59B	72,800 만원
74B	86,280 만원
74C	88,840 만원
84A	130,370 만원
84B	108,490 만원
84C	106,740 만원
84D	104,670 만원

 

발코니 확장, 시스템 에어컨은 이미 시공 완료되어 무상 제공된다고 합니다. 말이 무상제공이지 분양가에 이미 반영된 것으로 봐도 무방합니다.

 

남천 자이는 2023년 1월 준공 예정인 아파트 단지입니다. 분양대금은 계약금 10%, 나머지 잔금이 90%이며 중도금은 없습니다. 잔금 납부기간은 2023.1.26. ~ 2023.6.26. 5개월간으로 청약 시 대출 가능 여부, 잔금 납부 계획 등을 꼼꼼히 살피셔야겠습니다. 

 

전매제한은 소유권 이전등기일까지(최대 3년)이며, 입주 후 의무거주 기간은 없습니다. 

 

부산 남천 자이 공급세대

 

남천 자이 전체 규모는 지하 3층, 지상 16~36층의 7개동, 총 913세대 아파트 단지입니다. 이중 이번에 나오는 일반분양은 116세대 뿐입니다. (특별공급 59세대 포함)

 

<공급세대>

주택형	공급세대	일반공급	특별공급
			기관	다자녀	신혼	노부모	생초	소계
59A1	1	1
59A2	3	3
59B	2	2
74B	2	2
74C	22	11	2	2	4	1	2	11
84A	1	1
84B	13	7	1	1	3		1	6
84C	58	22	7	7	13	2	7	36
84D	14	8	1	1	3		1	6

 

부산 남천자이 청약-입주 일정

 

2023년 1월 입주예정으로 청약일정이 빠르게 진행됩니다. 남천 자이 입주 지정기간은 2023.1.26. ~ 2023.6.26. 까지 5개월간이며 잔금 납부 시 입주 가능합니다.  

 

구분	청약접수	당첨자발표	계약체결
특별공급	2022.12.26.(월)	2023.1.3.(화)	2023.1.16.(월) ~ 1.18.(수)
일반공급 1순위	2022.12.27.(화)
일반공급 2순위	2022.12.28.(수)