광명 호반써밋 그랜드 에비뉴 분양가격 청약공고

광명 제 10R 구역 재개발 정비사업 호반 써밋 그랜드 에비뉴 분양이 시작되었습니다. 입주자 모집공고일은 2022.12.16.입니다. 청약접수는 2022.12.26. 특별공급부터 시작됩니다. 주택평형마다 다양한 특별공급 모집이 있는 만큼 청약자격을 꼼꼼히 확인해서 청약 접수를 해야 할 것 같습니다.

 

광명 호반써밋 그랜드 에비뉴 

 

위치는 경기도 광명시 광명6동 373-3번지 일대 광명 10R구역 재개발 정비사업으로 조성되는 아파트 단지입니다. 지하 3층, 지상 39층 11개 동으로 전체 세대수는 1,051세대입니다. 이중 조합원 물량 495세대이며 일반분양은 특별공급 245세대 포함 모두 439세대입니다. 

 

 

단지가 도로를 사이로 양 옆으로 분리되어 있습니다. 그래도 서울 근접 입지에 광명 뉴타운 내에 있는 아파트다 보니 입지환경은 좋습니다. 7호선 광명사거리역 이용 가능하고 단지 주변에 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 가까이 있습니다. 

 

광명 호반써밋 그랜드 에비뉴 공급세대

 

총 1,051세대중 이번 일반분양은 493세대입니다. 이중 특별공급이 245세대로 절반 규모입니다. 주택형은 39 타입부터 84까지 소형, 중형 평대입니다.  

 

주택형	공급세대	일반공급	특별공급
			기관	다자녀	신혼	노부모	생초	소계
39	48	26	4	1	11	1	5	22
49	122	59	12	4	29	3	15	63
59A	76	38	7	7	15	2	7	38
59B	16	10	1	1	3	-	1	6
74A	11	6	1	1	2	-	1	5
74B	12	7	1	1	2	-	1	5
74C	95	47	9	9	19	2	9	48
84A	72	35	7	7	14	2	7	37
84B	41	20	4	4	8	1	4	21

 

광명 호반써밋 그랜드 에비뉴 분양 가격

 

분양가 상한제 아파트로 분양 가격은 전용 84 기준 8억 후반대로 책정되었습니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%입니다. 입주예정시기는 2024년 10월입니다. 

 

주택형	분양가(최고가기준)	발코니확장
39	39,970 만원	-
49	49,950 만원	377 만원
59A	66,900 만원	560 만원
59B	68,290만원	630 만원
74A	76,250 만원	507 만원
74B	76,240 만원	545 만원
74C	74,820 만원	585 만원
84A	87,920 만원	694 만원
84B	87,920 만원	646 만원

 

참고로 광명 철산 자이 더 헤리티지의 경우 전용 84가 9억 3천~10억 5천입니다. 호반써밋 그랜드 에비뉴, 광명 철산자이 더 헤리티지 당첨자 발표가 서로 다른만큼 중복청약도 가능합니다.

 

광명지역은 투기과열지구 적용되며 재당첨 제한 10년입니다. 이외 전매제한기간 8년, 의무거주 2년 제한 있습니다. 

 

청약접수는 특별공급 2022.12.26.(월) 시작되며, 일반 1순위 해당 지역 2022.12.27.(화), 기타 지역 2022.12.28.(수), 일반 2순위 2022.12.29.(목)에 접수합니다. 당첨자 발표일은 2023.1.5.(목)입니다. 

 

일반공급 1순위 해당 지역은 광명시 2년 이상 거주이며, 2년 미만 거주는 1순위 기타 지역으로 신청해야 합니다. 1순위 해당지역에서 청약 마감시 기타지역 접수는 하지 않습니다. 당첨자 선정은 100% 가점제입니다. 

 

 

오히려 요즘 같은 시기가 청약 눈치싸움이 더 심한 것 같습니다. 기회가 될 것인지, 더 나은 기회가 남아 있을지, 고민이 될 수밖에 없습니다. 어차피 정답은 결과론적일 뿐입니다. 심사숙고하셔서 후회 없는 선택을 하시길 바랍니다.