인천 숭의동 석정 한신더휴 분양가격 입주일정

인천 미추홀구 숭의동 석정 한신더휴 분양이 시작됩니다. 해당지역은 비투기과열지구로써 1 주택 이상 소유한 세대도 1순위 자격이 부여되며, 경쟁 시 인천지역 거주자가 우선합니다. 2023년 3월 입주예정인 후분양 민영아파트로 청약일정, 대금납부, 입주일정이 빠듯하니 청약 관심 있으신 분들은 서둘러 준비하셔야겠습니다. 

 

석정 한신더휴 분양

 

석정 한신더휴는 인천 미추홀구 숭의동 85-15 외 62필지에 조성되는 아파트입니다. 지하 3층, 지상 20층짜리 4개 동으로 총 세대수는 293세대의 규모입니다. 이중 일반분양은 151세대 모집이며 특별공급 79세대가 포함되어 있습니다. 

 

석정 한신더휴가 위치한 숭의동은 과거엔 조금은 낙후된 이미지가 있었지만, 인근의 도화동이 대규모 아파트 단지들이 조성되는 등 상전벽해의 모습을 보이고 있는 것처럼 숭의동 또한 여러 지역 재개발이 진행되거나 예정되어 있으므로 앞으로는 많은 변화가 있을 것 같습니다. 개인적으론 현재보다 미래가 더 기대되는 지역이라고 생각합니다. 

 

 

석정 한신더휴 모집세대

 

전체 293세대중 이번 일반분양 세대수는 151세대입니다. 이중 특별공급이 79세대입니다. 특별공급 신청 미달 시 잔여물량은 일반공급으로 전환됩니다. 주택형은 전용 36 ~ 66 사이로 소형 위주로 공급되네요. 

 

<모집세대수>

주택형	일반공급	특별공급	합계
36	9	8	17
46	8	7	15
51	14	13	27
59A	22	26	48
59B	8	10	18
66	11	15	26

 

석정 한신더휴 분양가

 

분양가격은 2억원~4억원 사이로 책정되었습니다. 주택별로 최고가 기준 분양가격은 아래 표를 참고해 주세요. 

 

<분양가격>

주택형	분양가 (최고가 기준)
36	22,100 만원
46	27,670 만원
51	30,420 만원
59A	35,690 만원
59B	35,940 만원
66	39,320 만원

 

발코니 확장, 시스템에어컨 모두 무상옵션이라고 합니다. 다만, 시스템에어컨 설치개소는 일부 타입에 따라 상이하니 청약 및 계약체결 전 별도 확인해보셔야 합니다. 

 

대금납부는 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80%입니다. 내년 초 입주예정인 후분양 아파트이다 보니 대금납부가 타이트합니다. 중도금은 2023.2.20, 잔금납부(입주예정시기)는 2023년 3월입니다. 

 

분양가상한제 미적용 민영주택이며, 전매제한은 소유권 이전 등기일까지입니다. 재당첨 제한, 의무거주기간은 없습니다.

 

요즘 부동산 분양시장이 상당히 좋지 않습니다. 최근 분양중 서울 마포 더 클래시, 강동 헤리티지 등 입지가 우수한 지역은 그나마 경쟁이 있지만 그외는 저조한 성적을 보이고 있습니다.

 

인천만 하더라도 최근 분양모집이 있었던 구월동 힐스테이트도 400명 모집에 270명 접수로 결국 미달이 났습니다. 평형, 분양가가 달라 직접 비교는 어렵겠지만 구월동의 입지환경을 고려하면 개인적인으로 이번 석정 한신더휴의 분양도 치열한 경쟁이 있을 것 같지는 않습니다. 

 

<청약일정>

입주자모집공고	2022.12.23.(금)
특별공급 청약	2023.1.2.(월)
일반공급 1순위 청약	2023.1.3.(화)
일반공급 2순위 청약	2023.1.4.(수)
당첨자발표	2023.1.10.(화)
계약체결	2023.1.30.(월) ~ 2023.2.1.(수)
입주예정시기	2023년 3월