울산 옥동 경남아너스빌 ubc 320세대 청약 분양가격 정보

울산 남구에 위치한 옥동 경남아너스빌 ubc 분양 모집공고가 2022.12.8. 나왔습니다. 옥동지역에서 12년 만에 공급되는 프리미엄 신축 아파트라고 하는데요. 총 분양세대수는 320세대로 이중 58세대는 특별공급 물량입니다. 공급되는 물량 전부 전용 98 이상 대형 평형으로 분양을 하다 보니 중소형 평형에 비해 어느 정도의 희소성도 있을 것 같습니다. 

 

옥동 경남아너스빌 ubc 분양

 

지하 4층, 지상 20층의 5개동으로 총 320세대의 단지로 지어지며, 입주예정시기는 2026년 8월입니다. 총 공급세대는 320세대인데 전용 98, 100, 108로 대형 평형으로 공급을 합니다. 이중 일반공급은 262세대이고, 특별공급은 58세대입니다.

 

<옥동 경남아너스빌ubc 공급세대>

주택형(전용)	총공급세대	일반공급	특별공급
			다자녀	노부모
98	26	21	4	1
100A	54	44	8	2
100B	147	121	22	4
108	93	76	14	3

 

옥동 경남아너스빌 ubc는 울산 남구 옥동 651-2번지에 지어지며, 시공사는 삼환건설입니다. 옥동 지역에는 12년 만에 공급되는 신축 아파트라고 하네요.

 

 

주변 환경-교통-학군

 

아파트 단지 주변으로 녹지도 많고, 특히 태화강 국가정원과 울산대공원 사이에 있다 보니 자연환경 여건이 상당히 좋아 보입니다.  주변의 관공서로는 울산지방검찰청, 지방법원이 있으며, 울산광역시청도 그리 멀지 않은 거리입니다. 게다가 울산 도시철도 1호선(계획)이 바로 앞을 지나가니 교통 편의성도 높아질 것으로 보입니다. 

 

또한, 옥동은 울산지역에서도 손꼽히는 학군지입니다. 아파트 단지 바로 옆에 200여 개의 밀집된 옥동 학원가가 있고, 옥동중학교와 신정중학교도 있습니다. 옥동중-신정중 모두 울산지역에서 학업성취도 평가와 특목고 진학률이 높은 중학교입니다. 자녀들 교육적인 환경으로는 이만한 지역도 없을 것 같습니다.

 

 

대형 평형으로 공급되니 아무래도 소규모 가구보다는 자녀들 학업에 신경을 쓸 수밖에 없는 가구에서 많은 수요가 있을 것 같네요. 

 

분양가는 얼마?

 

가장 궁금한게 분양가죠. 동일 주택형이라도 동수와 층에 따라 분양가가 조금씩 다른데요. 주택별 최고가 기준으로 공급되는 분양 가격은 8억 9천만 원~9억 8천만 원 선으로 나왔습니다. 

 

주택형(전용)	분양가(최고가 기준)	발코니 확장비
98	89,600만원	2,700만원
100A	90,700만원	2,800만원
100B	91,200만원	2,800만원
108	98,300만원	2,900만원

 

분양가가 높은 건지 낮은 건지, 옥동 주변에 신축 아파트가 없어 직접적인 비교는 어렵겠지만, 그래도 주변에 비슷한 평형대의 문수로 아이파크가 8억~9억대인 것을 감안하면 옥동 경남아너스빌 ubc 분양가가 그렇게 높게 나온 것 같지는 않습니다. 게다가 신축 프리미엄 아파트에 옥동 학군지 한가운데 있으니까요. 

 

물론, 부동산 시장의 전체적인 추세와 분위기 속에서 분양가가 적당한 것인지는 별개의 문제겠죠. 그래서 이번 청약 결과가 어떻게 나올지 더 궁금해지기도 합니다. 

 

 

아래는 옥동 경남아너스빌 ubc 청약일정이니 참고해주시기 바랍니다. 

 

※ 본 아파트는 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택(민간 사전청약, 분양주택, 분양전환 공공임대주택)에 한하여 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효처리 또는 당첨자 선정 이후에도 당첨 무효됨. 단, 동일 단지 내 1인이 특별공급 및 일반공급에 각 1건씩 청약 가능하며 특별공급 당첨자로 선정 시 일반공급 선정 대상에서 제외처리됨.